Sachwerte | Schutz vor Inflation

Was sind Sachwerte?

Sachwerte haben einen realen materiellen Wert. Das unterscheidet sie von Geldwerten, die lediglich das Versprechen geben, für einen gewissen Betrag einen Gegenwert zu erhalten. Aber der Geldwert kann schwanken und die Preise steigen – damit schwindet die Kaufkraft. Daher setzen einige Finanzexperten auf Sachwerte oder Sachwertefonds zum Schutz vor Inflation.

Ziel dieser Investition ist, sich dadurch einen von der Geldentwertung am Markt unabhängigen Materialwert zu sichern. Sachwerte gelten daher auch als relativ krisensicher.

Welche Sachwerte gibt es?

Grundsätzlich kann man in Sachwerte aller Art investieren. Für jede Nische finden sich Interessierte und Verkäufer. Immer beliebter werden Kunstobjekte oder Beteiligungen in Erneuerbare Energieanlagen. Auch Investments in Wälder oder Solarparks sind gefragt. Klassiker der Sachwerteanlagen sind jedoch Immobilien, Edelmetalle und Aktien. Sachwerte besitzt man entweder oder ist Teilhaber.

Immobilien

Immobilien haben einen realen Wert und sind relativ unabhängig von den Entwicklungen an den Börsen. Aufgrund der hohen Nachfrage, insbesondere seit der Finanzkrise im Jahr 2008, sind die Immobilienpreise in Deutschland erheblich gestiegen. Allerdings müssen Anleger für ein Investment viel Kapital mitbringen. Beteiligungen an Senioren-Wohnparks, Studierenden-Apartments oder Bürogebäuden sind hier Alternativen.

Während die Nachfrage nach Wohnraum nach wie vor hoch ist, gehen einige Experten davon aus, dass Unternehmen ihre Bürogebäude künftig anders planen – mit weniger Arbeitsplätzen, weil eventuell einige Menschen auch weiterhin teilweise im Homeoffice arbeiten könnten.

Edelmetalle

Gold gilt als Krisenanlage schlechthin: Die Finanzkrise 2008 löste einen Run auf das Edelmetall aus. Über Jahre ging der Goldpreis steil bergauf. 2013 folgte dann der Einbruch. Die Finanzkrise hatte sich stabilisiert und der Goldpreis sank um knapp 30 Prozent. Die folgenden Krisen wie die Eurokrise, die Flüchtlingskrise und die Corona-Krise haben dem Goldpreis erneut Flügel verliehen.

Für Edelmetalle wie Gold oder Silber gibt es jedoch keine Zinsen oder Dividenden. Anleger suchen vor allem einen sicheren Hafen für ihr Kapital.

Eine weitere Möglichkeit ist es mit Fonds oder Exchange Traded Commodities (ETCs) von der Wertentwicklung der Edelmetalle zu profitieren. Daher gibt es zahlreiche Edelmetall- oder auch Gold-Fonds mit 100 % Rabatt auf den Ausgabeaufschlag bei FondsClever.de.

Rohstoffe

Rohstoffe zählen ebenfalls zu den klassischen Sachwerten. Öl, Gas oder Getreide können auch als Terminkontrakte an den Börsen gehandelt werden. Darin ist ein Preis festgelegt, der an einem bestimmten Datum für eine bestimmte Rohstoffmenge gilt. Anleger können in diese Terminkontrakte investieren.

Eine Alternative bieten Rohstoff-Fonds, die weltweit in Aktien investieren, die ihren Geschäftsbereich in der Rohstoffindustrie haben oder von dieser profitieren.

Aktien

Aktien sind zwar keine realen Objekte wie Häuser oder Autos. Mit einer Aktie kauft man aber einen Anteil an einem realen Unternehmen. Sie zählen zu den Sachwerten, auch wenn sie nicht die klassischen Eigenschaften von Sachwerten haben. Es besteht die Chance sich am Unternehmenserfolg zu beteiligen und an Kursgewinnen und Dividenden zu profitieren. Auf der anderen Seite steht schlimmstenfalls das Risiko einer Unternehmenspleite und damit eines Wertverlusts der Aktie.

Sachwerte können ebenfalls an Wert verlieren

Natürlich können auch Sachwerte an Wert verlieren – eine neue Autobahn in der Nähe eines Wohngebietes wirkt sich meist negativ auf den Immobilienwert aus. Kunstwerke können im Wert fallen, wenn das Interesse an dem Künstler sinkt. Antike Möbel, die früher rar und entsprechend begehrt waren, finden heute teilweise keine Käufer mehr. Und auch Gold ist nicht vor Preiseinbrüchen gefeit.