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hausInvest - WKN: 980701 ohne Ausgabeaufschlag

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hausInvest - Der offene Immobilienfonds

Der hausInvest (WKN: 980701) der Commerz Real ist einer der größten offenen Immobilienfonds in Europa. Der offene Immobilienfonds ist seit dem Jahr 1972 am Markt und erzielte seitdem eine nachhaltig positive Rendite für seine Anleger. Die durchschnittliche jährliche Rendite über diesen Zeitraum beträgt rund 5,5 %* (Stand: März 2019). Vorzugsweise investiert der hausInvest in Büroimmobilien in wirtschaftsstarken und entwicklungsfähigen Standorten. Bei der Auswahl der Immobilien steht neben der nachhaltigen Ertragskraft auch eine Streuung nach Lage, Größe, Nutzungsart und Mietern (Branchen) im Vordergrund. Um die unterschiedlichen Entwicklungen auf den Immobilienmärkten zu nutzen, wird ein aktives Portfoliomanagement betrieben. Mit einer Streuung von rund 100 Objekten ist hausInvest breit diversifiziert. Der gegenüber vergleichbaren Fonds hohe Anteil an Handelsimmobilien (z. B. Shopping Center) sorgt für eine hohe Stabilität. Die Vermietungsquote beträgt über 90 %, wobei ein geringer Anteil an kurzfristig auslaufenden Mietverträgen besteht. Damit sind die Erträge in der Zukunft gut planbar. Rund 85 % der Immobilien sind jünger als 15 Jahre, was die Risiken von Instandhaltungen und Modernisierungen reduziert und eine bessere Vermarktung sicherstellen sollte.

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Wertentwicklung des hausInvest1 - WKN 980701

Zum Kauf des hausInvest laden Sie sich bitte das Formular "Zulassung zu Transaktionen mit komplexen Fonds bei der ebase" herunter. Füllen Sie dieses aus und senden Sie es im Original an die ebase oder an FondsClever.de. Sofern Sie bereits den hausInvest in Ihrem ebase Bestand haben, ist eine erneute Zusendung nicht mehr notwendig.

Chancen des hausInvest

Bequem und einfach in solide Immobiliensachwerte investieren.
Stabile Erträge bei geringen Wertschwankungen (Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft).
Breite Risikostreuung der Immobilien über Länder, Standorte, Nutzungsarten und Mieter.
Hohe Vermietungsquote
Grundsätzlich börsentägliche Ausgabe und Rücknahme der Anteile über die Fondsgesellschaft (gesetzliche Rahmenbedingungen beachten).
Steuerliche Vorteile durch den hohen steuerfreien Anteil am Anlageerfolg (abhängig von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers, kann künftig Änderungen unterworfen sein).

Risiken des hausInvest

Die Werte von Immobilien und Liquiditätsanlagen können schwanken.
Risiken einer lmmobilienanlage wie zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bonität der Mieter, Projektentwicklungen.
Trotz weitgehender Währungssicherung verbleibt ein Restwährungsrisiko.
Bei Rückgaben von Anteilen gilt eine 24-monatige Mindesthaltedauer und zwölfmonatige Kündigungsfrist (gesetzliche Rahmenbedingungen beachten).
Ein grundsätzliches Risiko bei Immobilienfonds besteht in der vorübergehenden Aussetzung der Anteilscheinrücknahme aufgrund nicht ausreichender Liquidität bis hin zu einer geordneten Auflösung des Fonds.
Die vor dem 22. Juli 2013 erworbenen Fondsanteile können zum Nachteil der ab dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile möglicherweise schneller liquidiert werden.

Downloads hausInvest - ISIN: DE0009807016

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Bei der Anlage in Investmentfonds besteht, wie bei jeder Anlage in Wertpapieren und vergleichbaren Vermögenswerten, das Risiko von Kurs- und Währungsverlusten. Dies hat zur Folge, dass die Preise der Fondsanteile und die Höhe der Erträge schwanken und nicht garantiert werden können. Die Kosten der Fondsanlage beeinflussen das tatsächliche Anlageergebnis. Massgeblich für den Anteilserwerb sind die gesetzlichen Verkaufsunterlagen. Alle hier veröffentlichten Angaben dienen ausschliesslich der Produktbeschreibung und stellen keine Anlageberatung dar und beinhalten kein Angebot eines Beratungsvertrages, Auskunftsvertrages oder zum Kauf/Verkauf von Wertpapieren. Der Inhalt ist sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit kann nicht übernommen werden.

*) Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung.

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